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項目地址:煙臺開發區206國道以南、云龍山以西

聯系電話:0535-6117722

地理位置
依云小鎮項目位于煙臺開發區206國道以南、云龍山以西;距離206國道0.6公里,距離海信慧園西區項目僅1.6公里;北至開發區德勝商圈僅15分鐘車程,南到福山區中心,不足15分鐘,西南面緊靠張裕丁洛特酒莊,力爭5A級旅游景區,東北面靠近福萊山公園,具有良好的景觀資源。
設計理念
依云小鎮帶來的是讓整個煙臺矚目的莊園式社區,設計布局從歐洲依云鎮攝取靈感,以中心綠軸為引領,讓緩坡、曲徑、清泉成為每日歸家的向導,營造成熟莊園氛圍,駐足依云,讓客戶充分感受到來自歐式的浪漫與經典,體味真正的異域風情。
規劃
依云小鎮整體規劃用地面積約為19.3萬平方米,總建筑面積約為22萬平方米。項目35幢以6層多層建筑為主,輔以8幢18層、22層、26層的高層建筑,具有很強的稀缺性。整體住宅朝向正南正北,形成較為規整大氣的規劃形態。小區規劃道路順應地形弧形展開,圍和起三片扇形的組團邊界。組團內部住宅圍繞生態景觀中心花園設置,形成南北兩個組團花園。
戶型
依云小鎮擁有豐富的戶型,多層及洋房結合煙臺本地建筑風格,底層私家花園及頂層閣樓的設置,給生活帶來更多更好的自然氣息。高層住宅戶型方正實用,戶戶朝南,開窗面積較大,光線充足,房間布置合理,方正實用緊湊,主要生活空間盡量南向布置,明廚明衛。整體面積區間從95平米——180平米,滿足不同消費層面客戶的需求。
建筑立面
依云小鎮住宅立面采用新古典歐式風格,體現歐式小鎮的風情特色。多層住宅底部結合一層花園洋房,形成局部退臺。從建筑形態上,盡可能減少高層的數量,以降低對山體的壓迫。在中心區域及云龍山一側布置多層,與山體呼應,讓建筑有生長在山野之中的感覺。風情的建筑風格,形成休閑度假主題的社區環境。利用層次豐富的色彩變化和高檔面磚材質對比,營造出一個輕松悠閑的山居人文社區。
區內交通
小區停車采用地面停車和地下停車相結合的方式,小區總停車數量滿足小區規劃1:1要求。小區共設有3個車行入口,保證出行便捷。主入口步行入口由東側路進入小區,沿主要中心景觀軸線分流往北面南面六層住宅組團。車行交通以外部環線為主,與組團人流無交叉,實現人車分流。
生活配套
項目自身配備沿街商業和幼兒園。沿街商業沿主要入口軸線設置于多層住宅底部,便于引入人流,形成社區居家氛圍。幼兒園設置于小區沿街東南側。完善的教育配套設置,讓您的孩子贏在學業的起跑線上。
同時小區高層住宅各戶采用集中式熱水器供熱。多層住宅采用分戶式太陽能熱水器,各戶獨立設置集熱板和儲水罐。通過自動溫度控制,熱水水溫不夠時,采用電加熱系統作為輔助加熱。
安防系統
住宅設置聯網型可視對講門禁系統,具備訪客、住戶、監控室三方通話及電鎖功能、一卡通門禁功能及住戶安防功能。在小區圍墻、小區出入口、庭院主要道路、住宅單元首層入口、地下室電梯廳入口、地下車庫車道出入口、地下車庫內車道主要交叉口、電梯轎箱等部位設置攝像機,讓一系列的安防為您的生活保駕護航,讓您生活可以無憂無慮。